不動産としての再建築不可物件。Non-rebuildable property as real estate.

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「建築不可物件」は、融資が付かないので、どうしても現金での購入になりますので、購入できる人も限られてしまいます。

その上、リフォームをしようとしても銀行から「融資」が受けられない、ので、買える人が、少なくなってしまいます。

便利なところにある事も多いのです。

「再建築不可物件」を実際、購入してお住まいしておられる方も知っておりますが、それは、とても素敵に住まわれておりました。

窓やサッシ は、お高いのでそのままにしておられたようですが、中は、2階に対面キッチンにされて、それはとても素敵でした。

もちろん、駅から近いので、便利です。

建築不可物件は、中途半端にリフォームするより、土台のみ残して、お金をかけてリフォームした方が、良いと思います。

予算にもよりますが、やはり古い木造建築は、筋交に金具がないので、地震にも弱いです。

土台は、今のように、杭打ちまでは、無理でしょうが、補修して、建物の筋交に金具等を入れて作れば良いでしょう。

かなり、現金が必要となるとは、思いますが、「再建築不可物件」ですから、長く住う為には、思い切ってリフォームした方が、良いでしょう。

その方が、結局は、その住宅に満足して、長く住う事もできます。

不動産は、一つとして同じ物件は、ありません。色んな物件を見学にいきましょう。

Since “loans that cannot be built” have no financing, they must be purchased in cash, so the number of people who can buy them is limited.

In addition, even if you try to renovate, you will not be able to receive “financing” from the bank, so the number of people who can buy it will decrease.

It is often in a convenient place.

I know people who actually purchased and lived on “non-rebuildable property”, but it lived very nicely.

The windows and sashes were expensive and seemed to have been left alone, but inside was a face-to-face kitchen on the second floor, which was very nice.

Of course, it is convenient because it is close to the station.

I think that it is better to leave only the foundation and renovate the property that cannot be built, rather than renovating it halfway.

Older wooden buildings are also vulnerable to earthquakes, depending on the budget, because there are no braces for braces.

The foundation, as it is now, will not be possible until stakeout, but it should be repaired and made with fittings etc. in the building braces.

I think that you will need a lot of cash, but since it is a “non-rebuildable property”, it is better to renovate drastically to live longer.

In the end, you will be more satisfied with the house and will be able to live longer.

No two properties are the same.

Let’s visit various properties.

By Qoo

私は、不動産賃貸会社を経営しています。 NIKKEI SEEKSで経営コンサルタントの登録をしています。 父は、政治記者で、アルバイトをしていました。だから、私を文章を書くのが大好きです。 母は、宅地建物取引士の資格を持ち、不動産会社に勤めていました。匿名で新聞に掲載されました。 多趣味、好奇心いっぱいの生活をしています.。好奇心、いっぱいです。 だから、色んなことをします。家には、趣味と仕事の道具がいっぱいあります。 PCも大好きです。インターネットは、色んな世界が広がるので、楽しいです。色んな方と、国境を越えて、交流できたら、すばらしいと思っています。人生で、落ち込んだ時、嬉しい時、幸せな時、色んな時間がそれぞれありますが、どんな時間でも、どこに住んでいても、みんな同じ人生です。だから、この場を通じて、色んなことを書いていきたいです。色んなことに、没頭するのが好きなので、たまに、お休みする時もあります。私の好きな言葉は、「集中と選択」。だから、いつも、何かをしています。皆さまが、楽しんでいただけるように、したいと思います。どうぞ、よろしくお願いいたします。 好きな映画となりのトトロ/My Neighbor 好きな音楽Totoro/クラッシック音楽/Classical music 好きな本イソップ物語/Fables of Aesop/ 趣味/料理(2年間学校で、学習)、写真撮影、 ソーイング、PC組み立て、絵を描くこと 、旅行、音楽鑑賞、絵画鑑賞、アクセサリー作り

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