2021年10月3日4 分投資,investment不動産。土地の資産価値を知る。Real estate. Know the asset value of land.Report by くぅ 道路付け(ドウロヅケ) Road Stick 正面路線(ショウメンロセン) Front line 2方路線(ニホウロセン) 2-way Road (by)…正面、側方路線(ショウメンソクホウロセン)Front, Side Road...
2020年6月18日3 分投資,investment土地の取りあい。Land deal.このA,B,Cの土地は、旧建築法で、建てられたものです。 A,B,Cの物件は、公道(4m以上)に接しています。 2m以上、接していますので、再建築可能です。 ですが、法律の改正により、通路部分は建物建築用の土地と計算されないので、新しく建物を作る時は、今よりも随分小さな、建...
2020年6月16日3 分投資,investment土地の維持費(税金)を知る。Know the land maintenance costs.(Tax)住宅の建っている土地の維持費は、市町村の出している路線価格から決まります。(土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.) 前にも書いていますが、単位が平方メートルですので、それに土地の形の評価で、単価を出します。(土地の...
2020年6月13日4 分投資,investment狭小敷地や変形敷地の建物の注意したい所。Where you want to pay attention to buildings in narrow or deformed areas.今回は、一戸建て住宅の狭小敷地、変形敷地に住宅を建てる際に注意しておきたいことをお話ししたいと思います。 先ず、駐車場を優先して敷地を取って建物の配分を決められている印象があります。 これは、あまり良くありません。建物は、定期的メンテナンスをしなければ、傷みが大きくなり、放...
2020年6月7日4 分投資,investment[土地評価]土地の資産価値を知る[Land evaluation]Know the asset value of the land.#不動産 #real estate #資産 #Assets Report by くぅ 土地評価 道路付け(ドウロヅケ) Road Stick 正面路線(ショウメンロセン) Front line 2方路線(ニホウロセン) 2-way Road...