ローンの通る方法。How the loan passes.

2019年10月1日で、消費税が8%から10%に上がりました。 今、しきりに色んなスマホのアプリ等、沢山出ています。なぜなら、低減税率の適応になるからです。 私は、というと色んなアプリ等試してみたが、もう飽きて管理するのも面倒になりそうです。 いろんな機能があり、ポイントが、貯まったり、家計簿をつける機能があったり。 とても、機能は、良いと思います。 ですから、全く使わないのは、やはり、時代遅れ、だとと思います。 私は、アプリ決済を再開しました。 しかし、私は、やはり、銀行との取引を、重視しますので、銀行系のクレジットカードやデビットカードをおすすめします。 なぜなら、大きい買い物、マイホームなどの購入には、ローンを組みます。 この時に「審査」が、入ります。 お取引のある方が、優先されると思います。 そこには、目に見えない、「信用」が、積み重なっているからです。 私は、マイホームを購入する時に、不動産会社の営業の人とお話ししたことがあります。 その時に、知ったことは、不動産を買いたくても、「融資」のつかない人が、多くて、その時に条件のあまり良くない銀行のローンしか使えないとか。 「融資」のつかない人が、多くいて、欲しい家が有るのに、買えない人が、多くいる現実を知りました。 ですから、銀行とのお取引を通じて、たくさんの「信用」を作ってください。 そして、最も大事なことは、銀行にうそをつかない事です。 色んなことを相談してみましょう。きっと、良い情報があります。 これは、私の意見ですが、もうキャッシュカードを持っている人、これからもう1枚カードを持ちたいなら、デビットカードが、良いと感じています。 デビットカードは、各銀行や会社で発行されており、ATMを使わずに、銀行の現金を使うカードで残高以上に使う心配が無いので、15歳以上(中学生は除く、発行会社による)などにも、使えます。 ポイントも付きますし、海外でも現地のATMで現地通貨が引き出しできるので、海外旅行にわざわざ両替する手間が省けて便利です。 結局のところは、ご自身のご判断ですが、あまり知られていない「デビットカード」をご紹介しました。 On October 1, 2019, the consumption tax increased from 8% to 10%. A lot of apps for smartphones are out now. Because it becomes adaptation of reduction tax rate. I tried various applications,… Continue reading ローンの通る方法。How the loan passes.

暖房のインフラは、電気の併用がおすすめ。It is recommended to use electric together for the heating infrastructure.

暖房のインフラについての考察です。インフラは、多くあった方が便利です。 今からのお話は、オール電化住宅にお住まいの方は残念ながら、できない事ですが、今後の住宅設計には、勉強になります。 もし、あなたのお住まいが寒い時、エアコンで暖房していると、空気も乾燥して加湿器も必要になり、とても電気代が、かかります。 お住まいに「ガス」があったなら、ガスファンヒーターの配管をする事をお勧めします。灯油を買いに行く手間も省けるからからです。 配管工事をとてもお高い、と思う方がおられると思いますが、そうではないからです。実際、私は近くのガスステーションで工事をしましたが、15,000円でした。 これは、最安値で、配管が短く済んだ事もありますが、20,000〜40,000円程で大抵の工事は、できます。 私は、ガスで急速に温め、その後、オイルヒーターに切り替えています。これは、空気が、汚れず、頭がクリーンになるからです。 まずは、見積りをとってもらう事、をお勧めします。 It is a consideration about the infrastructure of heating. More infrastructure is more convenient. Unfortunately, if you live in an all-electric housing, you can’t do this, but you will study for future housing design. If your house is cold and you are heating it with air conditioning,… Continue reading 暖房のインフラは、電気の併用がおすすめ。It is recommended to use electric together for the heating infrastructure.

光熱費を節約するには、お湯がキーポイント。Hot water is the key to saving on utility bills.

贅沢なものといえば、何を思い浮かべますか? 車や家と、答える人もいるかもしれません。 しかし、それらは、換金できます。 使い捨ては、贅沢なものです。最も、贅沢なものとは「お湯」です。 「お湯」には、電気、ガス、上水道、下水道。これだけのインフラが、使われています。 これを節約できれば、とても効率よく生活できます。 洗面所の蛇口から出る「お湯」は、最も贅沢で、蛇口から出るまで冷えたお湯を出し続けなければならないです。 ですから、洗面台に朝一番にお湯を沸かして「ポットに熱湯」を入れて、置いて、薄めて使うととても効率よく節約できます。 電気式の保温ポットではなく、保温ポットを使ってください。 節約すれば、違う事にお金を使えます。 又、節約についても、触れていきたいと思います。 What do you think of when it comes to luxury? Some people may answer with a car or a house. But they can be cashed. Disposable is a luxury one. The most luxurious thing is “hot water”. “Hot water” includes electricity, gas, water supply… Continue reading 光熱費を節約するには、お湯がキーポイント。Hot water is the key to saving on utility bills.

資産投資は、株式投資方法を知る。For asset investment, know how to invest in stocks.

株式投資を始める時に、現金、信用売買、の2種類があります。 信用売買は、とてもリスクが有り、一般の方が、始めるのには「現金」をお勧めします。 一般的に95%の人が、5年後にはリタイアしている世界であるからです。「現金」の場合、2種類の売買方法があります。 「相場の値段で買う」方法と「ドルコスト法」です。 この「ドルコスト法」は、毎月同じ金額を買う方法です。 永いスパンで見れば、金本位制が廃止された市場は、「インフレ」なので、永く時間が経つと、リスクを下げ、投資ができる手法です。 それぞれに合ったスタイルで投資をする事をお勧めします。 When starting a stock investment, there are two types: cash and credit trading. Credit trading is very risky and the general public recommends “cash” to get started. This is because 95% of people are generally retired in five years. In the case of “cash”, there are two ways… Continue reading 資産投資は、株式投資方法を知る。For asset investment, know how to invest in stocks.

不動産投資。リフォームデザインは北欧にして入居者が殺到しました。Real Estate Investment. The remodeling design was made in Scandinavia and was flooded with residents.

築51年の団地を購入して不動産投資を去年から細々と始めました。 北欧デザインに自分でデザインして、業者さんに頼んで、リフォームしました!とても喜ばれて、入居希望者がリフォーム完了前に殺到。 相場よりもお高く賃貸できました。 とても、リフォームは、疲れました…汗💦お安くする為に、大変でした。   I purchased a 51-year-old housing estate and started investing in real estate in detail from last year. I designed the Scandinavian design myself, asked a contractor, and renovated! I was very pleased and rushed in before the renovation was completed. We were able to rent higher than the market price.… Continue reading 不動産投資。リフォームデザインは北欧にして入居者が殺到しました。Real Estate Investment. The remodeling design was made in Scandinavia and was flooded with residents.

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