このA,B,Cの土地は、旧建築法で、建てられたものです。
A,B,Cの物件は、公道（4m以上）に接しています。
２m以上、接していますので、再建築可能です。
ですが、法律の改正により、通路部分は建物建築用の土地と計算されないので、新しく建物を作る時は、今よりも随分小さな、建物になります。
ですので、土地として、あまり値打ちは無いので、とてもお安く売り出されて、いました。C物件は、賃貸住宅として運用されていました。
このような土地は、通常、A物件,C物件の持ち主に、お話を持っていくと、成立することが、多いので、そのように処理されるのが、多いのです。
そのB物件は、持ち主が、非常にルーズなことが、外観から分かります。木が境界を超えていたり、ベランダを増築して、前の家に近接したりしています。
ですから、A,Bの持ち主から、非常に嫌われているのが、直ぐにわかりました。
C物件は、賃貸ですですから、これの相続を待てば、大きな収入になるかもしれないので、知人に勧めましたが、買いませんでした。
雨漏り、傾きのある住宅、ですが、非常に魅力がありました。相場に、比べると、格段にお安い物件でした。
現金が、あれば、補修して、賃貸にして持っておくのも、良いと思いました。
ですが、資金力の問題で諦めた物件です。
このように面白い物件がありますので、不動産を勉強するのは、非常に面白いです。
資金力が、無いので、残念でした。
お金持ち、では無いので、資金のお持ちの方が、非常に羨ましいです。
今回は、不動産の土地の取りあい、を例に、将来、資産になる物件の例を挙げてみました。
The land of A, B, C was built by the old building method. B and C properties are in contact with public roads (4m or more).
It can be rebuilt because it touches more than 2m.
However, due to the amendment of the law, the passage part is not calculated as land for building construction, so when building a new building, it will be a much smaller building than it is now.
Therefore, it was sold at a very low price because it was not very worth it as a land.
Property C was operated as a rental house.
Usually, such land is often established when you talk to the owners of property A and property C, so that is often the case.
From the appearance, you can see that the owner of the B property is very loose.
Trees are crossing the perimeter or a veranda is added to the house to bring it closer to the previous house.
Therefore, it was immediately understood that the owners of A and B were very disliked.
Property C is for rent.
Therefore, if I waited for the inheritance of this, it might be a big income, so I advised my acquaintance, but I did not buy it.
It was a leaking house and a slanted house, but it was very attractive.
Compared to the market price, it was a very cheap property. If there is cash, I thought it would be good to repair it and keep it for rent.
However, it is a property that I gave up because of financial problems.
There are such interesting properties, so studying real estate is very interesting.
It was a shame because I don’t have the financial resources.
I’m not rich, so I’m envious of having money.
This time, I gave an example of a property that will become an asset in the future, taking an example of real estate land acquisition.
Comments