不動産物件、オーナーチェンジを購入しました。I bought a real estate property and an owner change.

オーナーチェンジの物件を購入した話を書こうと思う。 オーナーチェンジは、中に賃借人が入っているから、中が見れない。 不動産投資を始めた方なら分かると思うけど、物件がやたら欲しい気持ちになる事がある。 そんな時、オーナーチ… 続きを読む 不動産物件、オーナーチェンジを購入しました。I bought a real estate property and an owner change.

狭小敷地や変形敷地の建物の注意したい所。Where you want to pay attention to buildings in narrow or deformed areas.

今回は、一戸建て住宅の狭小敷地、変形敷地に住宅を建てる際に注意しておきたいことをお話ししたいと思います。 先ず、駐車場を優先して敷地を取って建物の配分を決められている印象があります。 これは、あまり良くありません。建物は… 続きを読む 狭小敷地や変形敷地の建物の注意したい所。Where you want to pay attention to buildings in narrow or deformed areas.

築古の不動産投資の区分所有の利益率。Profit ratio of segmental ownership of old real estate investment.

私は、築古の団地を賃貸しています。 今、入居している物件の利回りを計算してみたので、ご報告致します。 表面利回り14%、です。 けれども、そこに、結構お高い、修繕積立金が、あるので、それを差し引くと10%程、の利回りです… 続きを読む 築古の不動産投資の区分所有の利益率。Profit ratio of segmental ownership of old real estate investment.

ハイカットのスニーカーをおしゃれにして、履きやすくする。Make high-cut sneakers fashionable and easy to wear.

今回は、ハイカットのスニーカーのおしゃれ、変身です。その上に履きやすく、なります。 なんだか、世間では、ハイカットのスニーカーが、履きにくいので、中古で、激安、とか聞いたので、びっくりしています。 私は、良く人に声をかけ… 続きを読む ハイカットのスニーカーをおしゃれにして、履きやすくする。Make high-cut sneakers fashionable and easy to wear.

着物リメイク、ワンピースになら、このデザイン。Kimono remake, this design for dresses.

今回は、着物リメイク、です。リメイクやソーイングをしていると、時々、ビンボーそう、だと思う人がいます。 私は、色んなことが好きなので、何も考えずにいる。不動産業を長年している人がいます。 やはり、お金持ちのことを良く知っ… 続きを読む 着物リメイク、ワンピースになら、このデザイン。Kimono remake, this design for dresses.

ミシンは、使わずに、染めて、リメイク。Instead of using the sewing machine, dye it and remake it.

今回は、お家で、染めて、リメイクしたい、と思います。リメイク品です。 This time, I want to dye and remake at home. It is a remake. 白いブラウス、でしたが、色褪… 続きを読む ミシンは、使わずに、染めて、リメイク。Instead of using the sewing machine, dye it and remake it.

洋服のリメイク術。ニット、コート。How to remake clothes. Knit, coat.

今回は、レースを使った、ニットのリメイクです。レースは、とても便利な素材です。 This time, it is a knit remake using lace. Lace is a very convenient m… 続きを読む 洋服のリメイク術。ニット、コート。How to remake clothes. Knit, coat.

節約。ワンピースのリメイク。Saving. One piece remake.

今回は、ワンピースのリメイクです。麻100%、素材のノースリーブのワンピースをリメイクしました。これは、少し丈の長い、シャツにしました。 This time, I will remake one piece. The s… 続きを読む 節約。ワンピースのリメイク。Saving. One piece remake.

洋服のリフォーム。ジャケット、コートなどの裏地の張り替え。Reform of clothes. Relining of linings such as jackets and coats.

今回は、「裏地の張り替え」です。これは、リフォーム前のもの、です。 This time, “Relining the lining”. This is the one before reform.… 続きを読む 洋服のリフォーム。ジャケット、コートなどの裏地の張り替え。Reform of clothes. Relining of linings such as jackets and coats.

節約。シャツとワンピースのリメイク。Saving. Remake of shirt and dress.

今回も、皆さまに、お家の時間を、楽しんで、いただきたい、と思い、私のリメイクを、ご参考になさって、オシャレを、楽しんで、いただきたい、と思います。 This time too, I would like everyone… 続きを読む 節約。シャツとワンピースのリメイク。Saving. Remake of shirt and dress.