Nice to meet you.はじめまして。

私は、株式投資、不動産投資、をしております。

そして、小さいながら、会社も立ち上げました。

一般人ですが、皆さまにお役に立つような事や、色んなことを発信していきたいと思っております。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

I am investing in stocks and real estate.And although it was small, a company was also launched.

As an Ordinary person, I would like to share that are useful to everyone and various thing.Best regard.

From time to time, I will upload what I have come up with. Nice to meet you.

時々、思いついたことをアップしていきます。どうぞよろしくお願いします。

皆さまの生活が、より良いものになりますように。

Each time, you can introduce services and products.

I would like to introduce you to make your life better.

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不動産。土地の取りあい。real estate. Land exchange.

このA,B,Cの土地は、旧建築法で、建てられたものです。

A,B,Cの物件は、公道(4m以上)に接しています。

2m以上、接していますので、再建築可能です。

ですが、法律の改正により、通路部分は建物建築用の土地と計算されないので、新しく建物を作る時は、今よりも随分小さな、建物になります。

ですので、土地として、あまり値打ちは無いので、とてもお安く売り出されて、いました。C物件は、賃貸住宅として運用されていました。

このような土地は、通常、A物件,C物件の持ち主に、お話を持っていくと、成立することが、多いので、そのように処理されるのが、多いのです。

そのB物件は、持ち主が、非常にルーズなことが、外観から分かります。木が境界を超えていたり、ベランダを増築して、前の家に近接したりしています。

ですから、A,Bの持ち主から、非常に嫌われているのが、直ぐにわかりました。

C物件は、賃貸ですですから、これの相続を待てば、大きな収入になるかもしれないので、知人に勧めましたが、買いませんでした。

雨漏り、傾きのある住宅、ですが、非常に魅力がありました。相場に、比べると、格段にお安い物件でした。

現金が、あれば、補修して、賃貸にして持っておくのも、良いと思いました。

ですが、資金力の問題で諦めた物件です。

このように面白い物件がありますので、不動産を勉強するのは、非常に面白いです。

資金力が、無いので、残念でした。

お金持ち、では無いので、資金のお持ちの方が、非常に羨ましいです。

今回は、不動産の土地の取りあい、を例に、将来、資産になる物件の例を挙げてみました。

The land of A, B, C was built by the old building method. B and C properties are in contact with public roads (4m or more).

It can be rebuilt because it touches more than 2m.

However, due to the amendment of the law, the passage part is not calculated as land for building construction, so when building a new building, it will be a much smaller building than it is now.

Therefore, it was sold at a very low price because it was not very worth it as a land.

Property C was operated as a rental house.

Usually, such land is often established when you talk to the owners of property A and property C, so that is often the case.

From the appearance, you can see that the owner of the B property is very loose.

Trees are crossing the perimeter or a veranda is added to the house to bring it closer to the previous house.

Therefore, it was immediately understood that the owners of A and B were very disliked.

Property C is for rent.

Therefore, if I waited for the inheritance of this, it might be a big income, so I advised my acquaintance, but I did not buy it.

It was a leaking house and a slanted house, but it was very attractive.

Compared to the market price, it was a very cheap property. If there is cash, I thought it would be good to repair it and keep it for rent.

However, it is a property that I gave up because of financial problems.

There are such interesting properties, so studying real estate is very interesting.

It was a shame because I don’t have the financial resources.

I’m not rich, so I’m envious of having money.

This time, I gave an example of a property that will become an asset in the future, taking an example of real estate land acquisition.

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土地の維持費(税金)を知る。Know the land maintenance costs.(Tax)

住宅の建っている土地の維持費は、市町村の出している路線価格から決まります。(土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.)

前にも書いていますが、単位が平方メートルですので、それに土地の形の評価で、単価を出します。(土地の資産価値を知る。Know the asset value of the land.)

それに自分の持っている土地の平方メートルをかけ算(✖️)すれば、固定資産の評価額が分かります。

気をつけて欲しいことは、用途によって、固定資産額は、変わります。

ここでは、住宅地について主に取り上げます。

小規模住宅(200平方メートル以下)は、課税標準額の✖️1/6をかけ算したものになります。

課税標準額✖️1/6。これより大きな土地は、たとえば、220平方メートルの場合、200より大きな分、✖️1/3をかけ算します。

計算式は、課税標準額✖️200✖️1/3+課税標準額✖️20✖️1/3です。

又、住宅にかかる税金に都市計画税がありますが、これは、市町村によって異なります。

又、店舗等、商業施設は、別途市町村によって計算の仕方が違います。

固定資産税は、和暦(令和)の3の倍数の年に見直しをします。

(固定資産税は、3の倍数までの間に土地価格が、下落した時は、修正されます。修正は、下落のみです。)

土地の下落要素は、大きな商業施設が閉鎖等する等、によって計算されるようです。

住宅以外の用途は、税率が高くなります。私の住んでいる市町村は、課税標準額✖️0.7です。

更に空き地は高くなります。

とても、税金は、難しいですね。

今日は、土地の維持費、税金について書いてみました。市町村によって、違いますので、ご了承ください。

The maintenance cost of the land on which the house is built is determined by the line price provided by the municipality. (土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.)

As I wrote before, since the unit is square meters, the unit price is given by evaluating the shape of the land. (土地の資産価値を知る。Know the asset value of the land.)

Multiplying it by the square meter of your land (✖️) will give you the value of your fixed assets.

Please note that the amount of fixed assets will change depending on the application.

Here, we mainly focus on residential areas.

Small houses (200 square meters or less) are multiplied by ✖️1/6 of the taxable standard amount.

Standard tax amount ✖️ 1/6. For land larger than this, for example, if it is 220 square meters, it is larger than 200 and is multiplied by ✖️1/3.

The calculation formula is the standard tax amount ✖️200✖️1/3 + standard tax amount ✖️20✖️1/3.

In addition, there is a city planning tax as a tax on housing, but this varies depending on the municipality.

In addition, the calculation method for commercial facilities such as shops differs depending on the municipality.

Property tax will be reviewed in multiples of 3 of the Japanese calendar (Reiwa).

(The property tax will be adjusted if the land price falls by a multiple of 3 or less. The correction is only the decline.)

The factor of land decline is due to the closure of large commercial facilities etc.

It seems to be calculated.

The tax rate is higher for non-residential purposes.

The city I live in has a standard tax amount of ✖️0.7.

Furthermore, the vacant lot becomes higher.

Taxes are very difficult.

Today, I wrote about land maintenance costs and taxes. Please note that it differs depending on the municipality.

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不動産。建物の価値を知る。Real estate. Know the value of the building.

建物の構造について、どれだけの価値があるかお伝えしたいと思います。

専門的になりますので、建物構造は、業者の方に聞いてください。

今日は、住居用途に限り(一般にお住まいされる住宅のこと)のお話しです。

法定耐用年数です。鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造47年。

れんが造、石造、ブロック造38年。

金属造(骨格材の肉厚が4ミリメートル以上)34年。

金属造(骨格材の肉厚が3〜4ミリメートル以下)27年。

金属造(骨格材の肉厚が3ミリメートル以下)19年。

木造、合成樹脂造22年。

木骨モルタル造20年。

このようになっています。

建物の解体現場を見ますと鉄骨の使われた建物は、特殊な機材を使い、解体、処理していますので、解体費や処理費がかなりかかる印象があります。

どのような住まいにするのかは、色々だとは思います。

駐車場にアスファルト(10年の法定原価償却)やコンクリート(15年の法定原価償却)等を敷くと、建物と見なされ、法定原価償却が有ります。

参考になれば、と思います。

今日は、建物の法定耐用年数について書いてみました。

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FXと株式投資。資産運用とトレードFX and stock investment. Asset management and trading

FXは、為替、つまり、国の相対評価。株式投資は、会社の評価。

FXは、為替だから、どんどん動きます。

それに、国同士の評価だから、時差もあるし、政策や財政など、色んなことが、絡みます。

だから、24時間、365日、ずーっと見張っておかないと、いけない。

投資は、余ったお金でするもので、借金で、するのは、基本的におすすめしません。

気持ちに余裕も無くなるし、ちょっとした利益で、売却するから、いつも時間に追われてしまう。

余裕資金なら、気持ちが違います。

ですから、住宅ローンのある人は、しない、に限る。

ローンの償却表を、じっと見てみると良いです。

元金と利息が、記載されていて、返済額があります。

それだけの利息を毎月、利益を出すことは、無理だと思う、からです。

ですから、お若い時に少しずつ経験して、自分に向いていると思うなら、住宅ローンが終われば、又、始めれば、良いし、向いていなければ、やらない方が良いです。

「休むのも相場」と言うことわざがあります。私も住宅ローンのある時は、投資はお休みしていました。

その時に、証券会社の取り計らいもあり、年に一回だけど、アンケートを答えて、商品券が貰える、ことがありました。

ですから、大手の証券会社は、親切だし、インターネット専門の証券会社は、手数料がお安いので、色んな証券会社を自分で選ぶのは、良いと思います。

話は、戻りますが、基本的に、FXというのは、パイの取り合い、というイメージが私には、あります。

ですから、FXは、ずっと見張るのも面倒で、パイの取り合い、のようなのは、私の場合、向きませんでした。

ですから、FXをちょっと、してみましたが、辞めてしまいました。

ですが、小額投資には、向いています。

株式投資は、会社を分析して将来性を買う行為ですので、この方が、私には、向いていました。

金額は、大きくなりますが、基本的に投資は、ギャンブルでは、ありません。

ですから、追証に追われるような、お取引は、しません。

これが、投資を長くする秘訣だと思います。

私は、海外株式投資は、余り考えていません。

海外の通貨ベースで、利益が出ても、為替で、帳消しになることも、多い、からです。

ですから、海外投資は、かなり難しく、これをできる人は、とても、素晴らしい、才能だと思います。

何事も、経験ですから、投資を通して、色んな社会を勉強して欲しいと思います。

そうすれば、政治、経済が、自分の身近な存在になり、学校とは、違う、社会勉強ができます。

物事を、深く考え、それは、自己研鑽になります。

年齢に関係なく、いつまでも、社会を通して、勉強していたいですね。

FX is a currency exchange, that is, a relative evaluation of the country. Equity investment is a company valuation.

Because FX is a currency exchange, it moves more and more.

Also, because of the evaluation between countries, there are time differences, and various things such as policies and finances are involved.

Therefore, you have to keep an eye on you 24 hours a day, 365 days a year.

Investing is done with surplus money, and it is basically not recommended to do with debt. I’m running out of time, and because I sell it with a little profit, I’m always in a hurry.

If you can afford it, you will feel different.

So, if you have a mortgage, you should not.

Take a closer look at the loan amortization table.

The principal and interest are listed and there is a repayment amount.

I think it’s impossible to make a profit that much every month.

Therefore, if you experience it little by little when you are young and think that it is suitable for you, it is better if the mortgage is over, if it starts again, if not, it is better not to do it.

There is a saying that “it is also a market price to rest”.

When I had a mortgage, I didn’t take any investment.

At that time, there was a case where I got a gift certificate by answering the questionnaire once a year, partly because of the arrangement of the securities company.

Therefore, major securities companies are kind, and securities companies that specialize in the Internet have low fees, so I think it is good to choose various securities companies by yourself.

The story returns, but basically, I have the image that FX is a pie fight.

Therefore, FX is a hassle to keep an eye on for a long time, and it was not suitable for me to fight with pies.

So I tried FX a bit, but I quit. However, it is suitable for small investment.

Stock investment is the act of analyzing a company and looking for future prospects, so this was more suitable for me.

The amount is large, but basically the investment is not in gambling. Therefore, we will not make any transactions that require additional proof.

I think this is the secret to lengthening investment.

I don’t really think about foreign equity investment.

Even if a profit is made on an overseas currency basis, it is often canceled by the foreign exchange.

So overseas investment is quite difficult and I think the people who can do this are very, very talented.

Everything is an experience, so I would like you to study various societies through investment.

By doing so, politics and economy will become familiar to you, and you will be able to study social studies differently from school.

Think deeply about things, it will be self-improvement.

I want to study forever through society, regardless of age.

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ソニーの戦略に感じること。Feeling Sony’s strategy.

ソニー(6758)が、ソニーFH(8729)を買収するとの、報道がありました。

これは、ソニーにとって、非常に良い選択だと、感じたのと共に、非常に戦略的経営を感じました。

このことに触れていきたいと思います。

ご興味のある方は、お付き合いください。

ソニーは、単体でも、非常に将来性の高い分野を持っております。

ゲームや音楽などの、娯楽も波は、あると思いますが、発展するでしょうし、音楽機器も、世界的に、知名度があります。

音楽機器は、それぞれ、特徴があります。BOSEのスピーカーは、音が、重音重視で、どちらかというと、身体の大きい欧米の方に好まれる音を出します。

ソニーは、とてもクリアな音で、身体の小さな東洋人にも負担無く聴けます。

その他、個人的な好みにも、大きくされるスピーカー音ですので、そういう意味では、身体の大きさは、考える必要はないのですが。

私は、身体の器官が、小さいので、とても敏感です。

音楽機器の話は、これぐらいにしますが、ソニーは、単体でも十分今後も、大きなアドバンテージを持つような部門を持っています。

しかしながら、その上に、ソニーFH部門を買収するのは、とても驚きと共に、戦略的経営をとても感じました。

金融部門は、商品を購入する上でも、必要ですし、スマートフォンやpcで、ファイナンシャルすることは、今後も増えていくと思うからです。

その上に両社が、合体するメリットは、非常に大きくて、管理部門が、一括され、経営がスマートになり、コスト削減になるからです。

今までは、分社化が多かったですが、一歩先をいく経営として、ソニーのこの戦略的経営は、今後もとても気になる会社です。

It was reported that Sony (6758) will acquire Sony FH (8729).

I felt that this was a very good choice for Sony, and at the same time I felt very strategic management.

I would like to touch on this.

If you are interested, please contact us.

Sony has fields of great future potential, even by themselves.

I think there will be a wave of entertainment such as games and music, but it will develop, and music equipment is also well known worldwide.

Each music device has its own characteristics.

The BOSE speaker emphasizes heavy sound, and rather produces a sound that is preferred by Westerners with large bodies.

Sony has a very clear sound and can be listened to by small Orientals without any burden.

In addition, it is not necessary to consider the size of the body in that sense, because it is a speaker sound that is made louder for personal preference.

I’m very sensitive because the body organs are small.

This is all about music devices, but Sony has a division that will continue to have a major advantage in its own right.

However, on top of that, the acquisition of Sony FH division was very surprising, and I felt strategic management very much.

This is because the financial sector is necessary even when purchasing products, and I think that financial transactions using smartphones and pc will continue to increase.

On top of that, the merits of the two companies being combined are very large, because the management department is integrated, the management becomes smarter, and the cost is reduced.

Up until now, there were many spin-offs, but Sony’s strategic management will continue to be very anxious as a future management.

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不動産賃貸の会社経営と雑務。Real estate rental company management and miscellaneous duties.

会社経営していると、なんか何にもせずに、ぼーっとしていることが、良くあります。

作業なら、手を動かすだけだけど、色んなことに対処しなければならないので、戦略を考えることになります。

こんな小さな会社でも、色んなことを考える。

特に、不動産会社との交渉は、大変です。

だから、とても孤独です。

改装工事をすれば、ご近所さまが、色んな人がいて、対処に困ります。

仕事の仲間たちは、非常に誠実で、良い人ばかりです。

だから、チョットしたことで、工事現場で、あれこれ言う人がいて、1時間も苦情を聞いた。骨の折れることで、心だって、疲れる。

だから、警察にお願いしてね。って、言いました。

色んな人脈を作ることは、大事です。

警察は、皆さまに平等です。

私は、色んな相談をした事があるし、人柄をご存知だと思う。

だから、こんなこと言われても、日頃から、良い事をしていれば、何とも感じない。

だから、真面目に生きることは、大切です。

色んなことをしたいと思っています。リアルの世界でも。

だから、毎日更新は、なかなか、難しいです。同じ時間だから、色んなこと、挑戦したいですね。

毎日、ありがとう。

When I run a company, I often do nothing and do nothing.

For work, you have to move your hands, but you have to deal with various things, so you have to think about a strategy.

Even such a small company thinks about various things.

In particular, negotiations with real estate companies are difficult.

So I am very lonely.

If you do renovation work, there will be many people in your neighborhood and it will be difficult to deal with it.

My colleagues are very honest and good people.

So, because of the chotting, there was a person at the construction site saying something like this, and I heard a complaint for an hour.

Hard work tires your mind.

So please ask the police.

I said. Creating various connections is important.

The police are equal to you.

I’ve had a lot of consultations, and I think you know your personality.

Therefore, even if such a thing is said, if you do good things on a regular basis, you will not feel anything.

Therefore, it is important to live seriously.

I want to do various things.

Even in the real world.

Therefore, updating daily is quite difficult.

Since it’s the same time, I want to try various things.

Thanks for every day.

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激安でマイホーム。資金調達審査を受ける②Cheap and my home. Receive a funding review ②

前回のお話の続きです。

前回は、物件探しについてのお話でした。今回は、数ある購入希望者から、どうやって、自分を有利にして、物件を購入するか、のお話です。

物件探しは、もちろんですが、その購入物件を「真剣に」購入する意思、を具体的に、示す、必要があります。

物件購入するのに、必要な資金が準備できていることを、相手に伝える必要があります。

具体的にです。

住宅ローンを、どの銀行で、どんなローンを組むのか、自分が、ローンが通るのか、調べることです。

ですから、そのローンを組みたい銀行で、休日住宅ローン相談、などありますので、相談してみると良いです。

銀行のローンが通る人は、公的ローンも通るので、銀行ローンを使う予定の無い人も、ご自分の「与信、ヨシン」自分の銀行に対する信用度、を調べておくことです。

この時に今までの「銀行」とのお取引によって、ローンの通り方が、違ってくると思います。(ローンの通る方法。How the loan passes.)

家の新築をお考えなら、事前にその施工する業者を決めておくと、色んなアドバイスを土地購入に関していただける場合もありますので、あらかじめ、決めておくと、良いです。

建築業者は、その人に購入する「与信、ヨシン」があるか、調べますので、これは、とても大切です。

前回のお話の方も、すでに、建築業者を決めて、古家付きの物件を建築業者と一緒に見学に行きました。

このように、具体的にアプローチをして、物件を探すことは、とても、大切です。

良い物件は、逃げ足が、速いです。

私は、不動産投資で、物件を探していた時に、値下げをした物件を知り、直ぐにその不動産会社に行ったら、値下げしたその日に売れて、翌日の私は、買えませんでした。

インターネットには、載っていません。

ですから、良い物件を良い条件で、買うのは、とても難しい、です。

ですから、購入の意思を持っていることを不動産会社に具体的に、示すことは、非常に大切です。

マイホームは、人生の中で、大きな買い物ですので、事前に準備をしておきましょう。

高額なので、時間がかかることは、業者も知っていますので、慌てる必要は、ありません。

激安でマイホームを購入した人のマイホームの設計について、書いていきたい、と思います。

続く。

今回のお話で、何か、まだ知りたいことがありましたら、是非、気軽にご質問ください。

私の判る範囲ではありますが、誠実にお答えしたいと思います。

It is a continuation of the previous story.

Last time, I talked about finding properties. This time, I would like to talk about how to buy a property in order to gain an advantage from one of the many applicants.

Of course, it is necessary to specifically show the intention to buy the property “seriously”, as well as searching for the property.

You need to tell the other party that you have the necessary funds to buy the property.

Specifically.

To find out which mortgage, which bank you are in, what kind of loan you have, and whether you can get the loan.

Therefore, there is a holiday mortgage loan consultation at the bank that wants to get the loan, so it is a good idea to consult.

People who can get a bank loan can also get a public loan, so even if you don’t plan to use a bank loan, you should check your “credit, yoshin” credit level of your bank.

At this time, depending on the transactions you have made with “banks” up until now, the way in which the loans are drawn will differ. (ローンの通る方法。How the loan passes.)

If you are thinking of building a new house, if you decide in advance the contractor to construct it, you may receive various advice regarding land purchase, so it is good to decide in advance.

This is very important as the builder will check if the person has a “credit, yoshin” to buy.

In the previous talk, we already decided on a builder and went to see a property with an old house together with the builder.

In this way, it is very important to take a concrete approach and search for a property.

A good property has a fast escape.

When I was looking for a property through real estate investment, I learned about the property I had reduced the price of, and when I went to the real estate company immediately, it sold on the day I reduced the price and the next day I could not buy it.

Not listed on the internet.

Therefore, it is very difficult to buy a good property under good conditions.

Therefore, it is very important to specifically show the real estate agent that you are willing to purchase.

My home is a big purchase in my life, so let’s prepare in advance.

There is no need to panic because the vendors know that it is expensive and takes time.

I would like to write about the design of my home for the people who bought my home at a bargain price.

Continue.

If you have any questions about this story, please feel free to ask.

As far as I can tell, I would like to answer sincerely.

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会社経営、税務署は怖くない。Company management and tax office are not scary.

Photo by Pixabay on Pexels.com

コロナショックの中、一本の電話がありました。

それは、税務署からでした。どうやら、捺印を忘れていたようでした。

私は、そんな資金もないので、税務関係も自分でやっています。

ですから、数字が合わないと、何日もかかって、帳簿を点検しています。

1円の大切さが、仕事をしていると、よくわかります。

だから、こんな低金利の中、金利を1円単位だけど、銀行の金利がついていると、とても、感謝しながら、帳簿に金利を付けます。

決算を税理士さんに頼むと利益も吹っ飛んでしまう。だから、自分で、コツコツと帳簿を付けています。

そして、自分で、決算をして、申告します。

そうして、こうやって、間違えると、直接電話がきます。

その電話は、今年は、とても、丁寧でした。

慣れないので、色んなことを教えてもらい、なんとか、今年も納税、できました。

「納税いただきまして、ありがとうございます。」が、最初の一言でした。

去年に引き続き、私は、慣れないので、指導してもらいました。

去年に比べて格段に丁寧でした。

やはり、コロナショックで、納税が滞っているのだと思います。

事実、賃貸をお願いしている不動産会社からの話では、かなりの滞納もあるようです。

私は、幸運にも、滞納はありません。

本当に、きびしい世の中だと思います。

帳簿をつけていると、本当に、「儲ける」のは、難しい。

節約しないと、収益が悪くなるので、自分で、なんでもします。

そうしないと、利益も出ないので。

営業から業者との交渉、経理、色んなことをしています。

ブログを書くことは、私にとって、ストレス発散になります。

だから、読んでいただいてくださる方には、ありがとう。

 

There was one phone in the corona shock.

It was from the tax office. Apparently, I forgot the seal.

I don’t have that kind of money, so I do tax affairs myself.

So if the numbers don’t match, it takes days to check the books.

I understand the importance of 1 yen when I work.

So, in such a low interest rate, even if the interest rate is in units of 1 yen, but the interest rate of the bank is attached, I am very grateful and attach the interest rate to the book.

If you ask a tax accountant to settle your accounts, your profits will be blown away.

That’s why I keep my own books.

Then, make your own financial statements and file a report.

Then, if you make a mistake like this, you will get a direct call.

The phone was very polite this year.

I’m not used to it, so I learned a lot and I managed to pay taxes this year as well. “Thank you for paying the tax.”

Was one of the first words.

Continuing from last year, I was not accustomed to it, so I asked for guidance.

It was much more polite than last year. After all, I think the tax payment has been delayed due to the corona shock.

In fact, from the real estate company that asks for rent, there seems to be considerable delinquency.

Fortunately, I have no delinquency.

I think it’s a tough world.

It’s really hard to make money when you keep a book.

If you don’t save, you’ll lose money, so do whatever you want.

If you don’t, you won’t get any profit.

From sales to negotiations with traders, accounting, and many other things.

Writing a blog is a stress relief for me. So, thank you for reading this.

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価値観を変える、コロナショック。Corona shock that changes values.

なんと、米国のニューヨークの原油が、世界初の「マイナス」になった。

5月もの、だけ、らしい。

「資産」と言われる「原油」が、「マイナス、資産」になるなんて、誰が、想像しただろう。

とにかく、持っていられない。

備蓄する施設が、無い、のだから、価格が付かない。

この「供給」と「需要」の関係が、「価格」を決めるのが、「資本主義」の「原理」です。

「資本論」の経済学者の、カール.マルクス氏のお墓は、ロンドンにあります。

この、お墓、が、度々、いたずら、されます。

このことからも、厳しい「資本主義」に対して、とても辛い、人が、いるのが、わかります。

この、「需要」を無くしてしまったのが、コロナショックです。

コロナショックで、購入したくても、できない、のです。

この時間で、本当に、必要なもの、「だけ」を選ぶ「選択する能力」を身に付ける、トレーニング、ができます。

ですから、そのひとつ、ひとつのステップを踏めば、工夫して、暮らす、ようになります。

ですから、貯蓄と時間を自分で、工夫して、お金を掛けずに、趣味を作る、と良い、です。

身近な、料理、でも良いです。そうすれば、「外食」するより、「家で食べたく」なります。

それで、節約、できます。

私は、夕方に、デパートの「お弁当」を、時々、買いに行きます。

そこには、とても、お高くて、行けない「料亭」の「お弁当」があります。

それを買って、料理の「勉強」をします。

ついでに、サラダのお店を「見学」します。

そこには、「旬の野菜」で、料理された、色んな「サラダ」があります。

これを、参考にして、色んな「サラダ」を料理します。

ですから、デパートは、勉強、に行きます。

そんなに、お金、はありませんので、外出した帰りに、デパート、に行くと、夜遅く、なら、お安く、なっています。

そんな、「お弁当」もよく、買っています。

ですから、これは、「料理」の「勉強」にもなるし、「お弁当」を食べるのも、楽しい、です。

こうやっていると、「お家」で、いることが、楽しく、なります。

洋服も、少しづつ、で良いので、リフォームができるようになれば、なお、良いです。

今、マスクを作る人が、多い、と思います。

これを「機会」に「ソーイング」を楽しんで、ください。

男性も、良いと思います。

そうすれば、たくさん洋服を「買う」のでは、無く、本当に「良い」ものを「少し」「買う」だけ、で、よくなります。

そうすれば、「もの」は、良いものに、囲まれています。

自然と、「お金」が、たまり、そして、多くの「貯蓄」で、「マイホーム」や「投資」ができる、ようになります。

こうやって、ただ、「多く」消費するのでは無く、本当に、良いもの、を「手にする」ことができます。

このように、自分の生活スタイル、を変える、チャンス、です。

体型が変わって、着れない「洋服」もリメイクで、変身します。

そんな、アイデア、を考えながら、トライしてみてください。

このコロナショックは、これまでの、価値観を変える、チャンス、です。

「時間」は、戻ってきません。

だから、こそ、今しかできない、新しい、ことに、チャレンジしてみてください。

お互いに、頑張りましょう!

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What, the crude oil of New York in the United States became the first “minus” in the world.

Only in May.

Who would have imagined that “crude oil”, which is called “asset”, would become “minus, asset”.

Anyway, I can’t take it.

There is no facility to stockpile, so no price is attached.

It is the “principle” of “capitalism” that determines the “price” by this relationship between “supply” and “demand”.

The grave of “Capital” economist Karl Marx is in London.

This grave is often mischievous.

From this, it can be seen that there are people who are very painful to the severe “capitalism”.

This “demand” has been lost by the Corona Shock.

You can’t do it even if you want to buy it because of a corona shock.

In this time, you can really acquire and train what you need, the ability to choose “only”.

Therefore, if you take one of these steps, you will be able to devise and live.

Therefore, it is good to make your own hobby without spending money by devising your own savings and time.

A familiar dish, but it’s fine.

That way, you’ll want to eat at home rather than eating out.

That saves you money.

I go to the department store “bento” from time to time in the evening.

There is a “bento” at a “ryotei” that is very expensive and cannot be reached.

Buy it and “learn” about cooking.

In addition, we will “visit” the salad shop.

There are various “salads” cooked with “seasonal vegetables”.

With this as a reference, we will cook various “salads”.

So, the department store goes to study.

I don’t have much money, so when I go out and go to a department store, late at night, it’s cheaper.

I often buy such “lunch”.

Therefore, this can be a “study” of “cooking”, and eating a “lunch” is also fun.

By doing this, it will be fun to be at home.

Clothes are also good little by little, so it would be even better if I could remodel.

I think that many people make masks now.

Please enjoy “sewing” with this as an opportunity.

I think men are also good.

That way, instead of “buying” a lot of clothes, you only need to “buy” a few “good” ones to get better.

That way, “things” are surrounded by good things.

Naturally, “money” can be accumulated, and many “savings” can be used for “home” and “investment”.

This way, you can really “get” something good, rather than just spending “more”.

This is your chance to change your lifestyle.

“Clothes” that cannot be worn due to a change in body shape will be transformed by remake.

Please try while thinking about such an idea.

This corona shock is an opportunity that has changed the values we have seen so far.

“Time” does not come back.

Therefore, why not try new things that you can only do now.

Let’s keep up good work!

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