節約生活は投資と資産を増やす。Savings increase investment and wealth.

私の投資スタイルを前回書いた。そう、時期を待つ。そうして、投資する。でも、トレンドがある。株式は、相場がある。その予想は、つかない。だから、怖い。家族は、株式投資をしている私を冷ややかに見ている。けれども、やはり、興味があるようで、少し株式投資をしているようです。

株式投資は、資本が無いとなかなか難しい。何故なら、同じ2倍になったとして、1,000,000円と、10,000,000円の2倍ならその金額はかなり違う。だから、株式投資は、資金が、必要になる。だから、貸株とか、しないとなかなか、増えない。これは、博打のように、なって情緒不安定になる。

だから、資本を貯める為に、節約する。目標が有れば、そんな苦痛では無いと思う。だから、資本主義は、本当には持たない者は、苦しい。だから、ひたすら、初めは、節約生活しかない。

けれども、子供の教育費は、削ることは、できない。だから、色んな工夫をする。前にも、話したけれども、私は、携帯電話を持たなかった。それから、携帯電話と、格安スマホの2台持ちになり、今は、スマホ2台持ちだ。

驚かれるかも、しれない。でも、スマホは、スマホデビュー割で、スマホ本体もプレゼント、1GBだった契約も3GBに自動的に上がった。格安スマホと合わせて6GBで、2,980円/月なのである。遅く持った方が、お安く通信費はなる。

だから、お金がない人こそ、通信費を見直しべきなのです。ガラケーだった頃にもうサービスが終わるからと連絡が来るまで待っていたら、このようになった。このプランは、限定者のみだった。それに、2台持っていると、障害があっても、大丈夫だし、これは安心です。

だから、何でも、辛抱すれば、意外に良いことが多い。車も今はかなり、古い。この車は、初めて新車で購入した。それまでは、型落ちの展示車を買っていた。とても、お得に買っていた。そんな感じで、もう予算を削って、何でも、節約生活でした。

恥ずかしいお話だけど、トイレの水も、お風呂の残り水をバケツに入れ、それを終わるたびに流した。けれども、それは、家族はしなかった。自分が、全て、節約した。今は、お風呂には、水は、入れない。もっぱらシャワーだけ。シャワーカーテンを付けて、冬は暖房してシャワーだけ。その方が、衛生的で、費用対効果があるから。

投資は、華やかだけれど、それをするためには、地味な生活がある。そうしなければ、資本は、貯まらない。だから、節約生活って大事。それは、プライドなんて、捨てなくては、やっていけない。地味にコツコツ、お金を貯めることが大切なんだ。

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資産運用に株式投資。Stock investment in asset management.

最近は、インターネットでの、株主総会が、たくさん始まった。以前は、参加を諦めていた株主総会です。その中での株主からの発言に「この会社は、テンバガーだったのですね。」と言う発言が印象的でした。そう、10年以上持っておけば、そうだったのです。

投資としての株式は、個人差がある。けれども、この発言が示しているように、長期で、良い銘柄を持てば、そう何もしなくても、増える。私は、最近取得した銘柄です。だから、まだまだ、そんな大きくは資産は膨らんでいない。けれども、この銘柄は、お気に入りで、そんな動かすつもりは、無い。

テンバガーが、私の持った時点から、又、時間をかけて、テンバガーになる確率は、分からない。けれども、今のところ、動かすつもりは、無い。自信がないのもある。ドンドン動かして、資産を増やして、億単位の資産を築いている人も居る。けれども、私は、それには、向かないようです。

何かで、知ったけれども、株式投資をした人は、死んだ時に遺族がその株式投資の利益を見てびっくりするそうです。長期に持った人は、成功者が多い。多分、多くの損失をすれば、途中で挫折する。

私は、バブルの時に、ある株式を放置した。なんと、15年後は、10分の1だった。他の株式は、変わらなかった。その損失した株式は、売り払い、他の銘柄と一緒に運用して、プラスマイナスゼロにした。

その時にとても欲しい株式が有った。けれども、家族から反対された。買えなかったのです。ところがその株式は、瞬く間に4倍になった。それを知っている家族は、今回の銘柄を買うのに反対は、無かった。

投資は、難しいこともあるかもしれませんが、良くシュミレータして、投資を味わえる。実際に投資をしても、後悔はある。経済は、生き物だから、チャンスは、一度では無い。

だから証券会社に口座だけは、開いておこう。私は、10年チャンスを待った。シュミレータして、自分で、練習するのも良いと思う。そうやって、準備を整えて、良い銘柄が有れば、買ってみるのも良いと思う。私は、これでチャンスを掴んだ。

けれども、長期放置は、良くない。産業に栄枯衰退があるからです。だから、そんなに将来的に良い業種で無ければ、それは、いつの時点で、売った方が良い。これは、私が、株式を放置した時の教訓です。

一般的に投資対象としての株式は、リスキーとされる。けれども、準備をしていれば、リスクは減るものです。慌てて、口座を開設するのではなく、口座を開いて、チャンスを待とう。と言うお話でした。

Recently, many general meetings of shareholders on the Internet have started. Previously, it was a general meeting of shareholders who had given up attending. I was impressed by the statement from the shareholders, “This company was a ten bagger, wasn’t it?” Yes, if I had it for more than 10 years, it would have been.

Stocks as an investment vary from person to person. But, as this statement shows, long-term, good stocks will increase without doing anything. I am a recently acquired brand. Therefore, the assets have not yet expanded so much. However, this brand is my favorite and I have no intention of moving it.

I don’t know the probability that a ten bagger will become a ten bagger from the time I have it, and over time. But for now, I have no intention of moving it. Sometimes I’m not confident. Some people are moving around, increasing their wealth, and building billions of assets. But I don’t seem to like it.

For some reason, I know that people who invest in stocks are surprised when their bereaved family sees the profits of the stock investment when they die. Many people who have had it for a long time are successful. Maybe if you make a lot of losses, you will be frustrated on the way.

I left a stock during the bubble. After 15 years, it was one tenth. Other stocks remained unchanged. The lost stock was sold off and managed together with other stocks to make it plus or minus zero.

At that time, I had a stock I really wanted. However, he was opposed by his family. I couldn’t buy it. However, the stock quadrupled in a blink of an eye. The family who knew it had no objection to buying this brand.

Investing can be difficult, but you can simulate it well and enjoy it. Even if you actually make an investment, you will regret it. Since the economy is a living thing, chances are not once.

So let’s open an account with a securities company. I waited for a chance for 10 years. I think it’s good to simulate and practice by yourself. That way, if you’re ready and have a good brand, I think it’s a good idea to buy one. I seized the opportunity with this.

However, leaving it for a long time is not good. This is because the industry has its ups and downs. So, if it’s not such a good industry in the future, it’s better to sell it at some point. This is a lesson when I left the stock.

Generally, stocks as investment targets are risky. But if you’re prepared, the risk is reduced. Instead of opening an account in a hurry, open an account and wait for a chance. It was a story to say.

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オーナーチェンジ物件がボロ物件だった件。I bought a real estate property and an owner change.

オーナーチェンジの物件を購入した話を書こうと思う。

オーナーチェンジは、中に賃借人が入っているから、中が見れない。

不動産投資を始めた方なら分かると思うけど、物件がやたら欲しい気持ちになる事がある。

そんな時、オーナーチェンジの物件を紹介された。

結論から言うとそれは、ボロ物件だった。

そのボロ物件には、入居者に入ってもらう為に2台のエアコンとウォッシュレットが付いていた。

だけど、入居者は、オーナーが変わったので、退去した時に、それを全部持って行った。

リフォームするから、良いけれど、ボロ物件には、それなりの入居者しか入らない。

世の中、上手い話なんて、無い。

だから、オーナーチェンジで、良い物件は、たちまち、業者や大きく事業展開しているオーナーに話が行く。

だから、普通の人は、良い話は来ないことを知っておいた方が良い。

綺麗に私は、その物件をリフォームしました。

そのリフォームが、上手くできない人は多いから、不動産投資は難しい。

そのリフォームした物件は、このコロナ禍で、今は、空家です。

その物件を売りに出してみた。

そうすると、不動産業者は、あれこれ、言って、お安く買い叩こうと、色んな言葉を掛けて来る。

これより、良い綺麗な物件がお安く出た、とか。

でも、その物件は、話とは違って、ボロ物件でした。

言葉に騙されて、弱気になれば、直ぐに、買い叩きに合う。

だから、業者の言うのは、馬耳東風(バジトウフウ)。

つまり、聞き流して、気にしてはいけない。

これは、不動産業界だけでは、ない。

お金に関しては、自己をきちんと持たないと騙されて、持っていかれる。

この物件は、繁忙期になれば、賃貸に出すつもりです。

コロナ禍では、不動産売却も、なかなか難しいです。

良い賃借人に恵まれますように。

このように、不動産賃貸業もなかなか大変です。

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Nice to meet you.はじめまして。

私は、株式投資、不動産投資、をしております。

そして、小さいながら、会社も立ち上げました。

一般人ですが、皆さまにお役に立つような事や、色んなことを発信していきたいと思っております。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

I am investing in stocks and real estate.And although it was small, a company was also launched.

As an Ordinary person, I would like to share that are useful to everyone and various thing.Best regard.

From time to time, I will upload what I have come up with. Nice to meet you.

時々、思いついたことをアップしていきます。どうぞよろしくお願いします。

皆さまの生活が、より良いものになりますように。

Each time, you can introduce services and products.

I would like to introduce you to make your life better.

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任天堂のキャラクター人気の秘密Nintendo character, popular secret.

任天堂は、日本の代表的な企業です。この企業の原点は、「花札」にある。

「花札」とは、日本のカードゲームで、季節の花などの書かれたカードで、遊びます。この花札は、過去は、博打に使われました。カードに不正はあっては、いけないから、ゲームごとに、花札のセットは、交換されました。

これが、もう、世界的なゲーム会社になったのだから、凄いことです。

この会社は、創業年1889年です。この記事を書いているのは、2022年だから、133年間です。

凄い企業です。この会社は、人気のキャラクターが、たくさんあります。

このキャラクターの作り方が、先ず、上手い。どう「上手い」かと言うと、それは、人間の原点を知って作られています。

人間には、言葉があります。これは、高度なコミュニケーションです。自分の意思を伝えるためには、必要です。しかし、これは、時として、誤解を招いたり、好き嫌い、を分けていまう原因になります。だから、人間関係は、非常に難しいものです。

しかしながら、この難しい人間関係の疲れを癒してくれるのが、ペットです。ペットは、言葉は、言いません。鳴きますが、これは、簡単なコミュニケーションであり、非常に原始的、そして、心温まる関係です。

そんな動物との、基本的な「ふれあい」を基にして作られたのが、任天堂のキャラクターです。キャラクターは、鳴いても、決して、言葉は、言いませんから、後腐れのない、程よい距離感があり、心安らぎます。

このようなキャラクター作りは、子どもたちにとって、ペットの世話をせず、そうして、心安らげるキャラクターになります。

だから、任天堂のキャラクター作りは、非常に上手い、と唸ります。

このような体験をすれば、子どもは、繰り返しが、大好きだから、何度も、ゲームをして、楽しむでしょう。企業努力は、大切です。

だからこそ、大きく変わりゆく時代においても、大きく成長していく企業です。隠れたところまで、企業が、いかに努力しているか、わかる、一つの企業例を今回は、書いてみました。

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不動産。土地の取りあい。real estate. Land exchange.

このA,B,Cの土地は、旧建築法で、建てられたものです。

A,B,Cの物件は、公道(4m以上)に接しています。

2m以上、接していますので、再建築可能です。

ですが、法律の改正により、通路部分は建物建築用の土地と計算されないので、新しく建物を作る時は、今よりも随分小さな、建物になります。

ですので、土地として、あまり値打ちは無いので、とてもお安く売り出されて、いました。C物件は、賃貸住宅として運用されていました。

このような土地は、通常、A物件,C物件の持ち主に、お話を持っていくと、成立することが、多いので、そのように処理されるのが、多いのです。

そのB物件は、持ち主が、非常にルーズなことが、外観から分かります。木が境界を超えていたり、ベランダを増築して、前の家に近接したりしています。

ですから、A,Bの持ち主から、非常に嫌われているのが、直ぐにわかりました。

C物件は、賃貸ですですから、これの相続を待てば、大きな収入になるかもしれないので、知人に勧めましたが、買いませんでした。

雨漏り、傾きのある住宅、ですが、非常に魅力がありました。相場に、比べると、格段にお安い物件でした。

現金が、あれば、補修して、賃貸にして持っておくのも、良いと思いました。

ですが、資金力の問題で諦めた物件です。

このように面白い物件がありますので、不動産を勉強するのは、非常に面白いです。

資金力が、無いので、残念でした。

お金持ち、では無いので、資金のお持ちの方が、非常に羨ましいです。

今回は、不動産の土地の取りあい、を例に、将来、資産になる物件の例を挙げてみました。

The land of A, B, C was built by the old building method. B and C properties are in contact with public roads (4m or more).

It can be rebuilt because it touches more than 2m.

However, due to the amendment of the law, the passage part is not calculated as land for building construction, so when building a new building, it will be a much smaller building than it is now.

Therefore, it was sold at a very low price because it was not very worth it as a land.

Property C was operated as a rental house.

Usually, such land is often established when you talk to the owners of property A and property C, so that is often the case.

From the appearance, you can see that the owner of the B property is very loose.

Trees are crossing the perimeter or a veranda is added to the house to bring it closer to the previous house.

Therefore, it was immediately understood that the owners of A and B were very disliked.

Property C is for rent.

Therefore, if I waited for the inheritance of this, it might be a big income, so I advised my acquaintance, but I did not buy it.

It was a leaking house and a slanted house, but it was very attractive.

Compared to the market price, it was a very cheap property. If there is cash, I thought it would be good to repair it and keep it for rent.

However, it is a property that I gave up because of financial problems.

There are such interesting properties, so studying real estate is very interesting.

It was a shame because I don’t have the financial resources.

I’m not rich, so I’m envious of having money.

This time, I gave an example of a property that will become an asset in the future, taking an example of real estate land acquisition.

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不動産。道路付けのない土地の資産価値。Real estate. Asset value of land without roads.

今回は、土地の履歴をの事を書いてみよう、と思います。

その土地の所轄の法務局に行くと、「登記事項要約書」を申請して、所定の手続きの料金を印紙で支払って、手に入れることができます。

今回は、上記のような、形状の物件があり、とても興味深い、ので、解説していこうと思います。

今回売りに出ていたのは、CとDの物件です。

その地目(土地の種類)は、「雑種地、ザッシュチ」という、今ではあまり、聞かない種類のものでした。

昔から、そのままにしてあった土地ということが、判ります。

古家がそれぞれ、建っていましたが、いずれも持ち主は、同じ人でした。ですから、これを取得すれば、「文筆、ブンヒツ」と言って、それぞれ、土地家屋調査士が、測量して、2つに分ける必要のある土地で費用も軽く1,000,000円は、掛かるそうです。

この2つの物件は、「格安」でした。Bは、道路では、ありません。

これは、相続を繰り返して、最終的に、国に相続人が「物納」した「土地」でした。

ですから、今は、国が持っている「土地」です。

このように、日本は「相続税」が、高いので、土地を切り分けて、国に「お金」ではなく、「土地」を相続税を払う事ができます。

話は戻りますが、CとDの土地は、道路に出るのに、Aの土地を通らないと、道路に出る事が、できない「土地」でした。

不動産会社の説明では、Aの土地の持ち主は、高齢者だと、話していました。しかし、登記簿を読んだら、その土地は、生前贈与されて、相続人の2人の共有名義になっていました。

よって、当面は、相続税に、土地の一部を「物納」されることは、無いことが、判ります。

では、CとDの土地は、どうすれば、良いかというと、A,B,C,Dのいずれの土地も元は、広いひとつの土地、であったと思われます。

私の閲覧したものは、1958年(昭和33年)までの登記簿でしたので、それをもっと昔の登記簿で、元の形の「土地」の登記簿を取り寄せます。その上で、民法210条にこういう道路付けの無い土地に「通行権」があることを、記載があります。

民法210〜213条を良く読めば、「通行権」に料金を払うこと、通行権を拒絶することはできない事。

さらに、通行権を持つ人は、Aの土地に道路を作ることができます。

ですが、土地は、地上権、と言って、土地の上だけですので、地下に水道管などを通すことまでは、定められて、いません。

ガス、水道は、公道は、その事業者がしてくれますが、私道や他人の土地に設置するのは、とても難しい、です。

他人の土地に「通行権」については、もちろん、車も通る、ことができます。この「通行権」は、土地宅地建物取引業者に頼めば、話し合いで、設定できます。

このように、日本の相続税は、非常に高いです。

ですから、「お安い土地」は、登記簿で、しっかりと調べて、後から、後悔しないようにしましょう。

今回は、土地の登記簿の読み方と、道路付けの無い土地の「通行権」について、お話してみました。

Reported byくぅ

This time, I’ll write about the history of the land.

If you go to the legal bureau that has jurisdiction over the land, you can apply for the “entry summary”, pay the fee for the prescribed procedure with a stamp, and get it.

This time, there is a property with the above shape, which is very interesting, so I’ll explain it.

The properties for sale this time are C and D.

The ground (type of land) was a kind of hybrid land, Zashchi, which I don’t hear much about now.

You can see that the land has been left as it is for a long time. Each old house was built, but the owners were the same.

Therefore, if you get this, it is said that the land and house surveyor will need to measure and say, “Bunhitsu, Bunhitsu”, and it will cost 1,000,000 yen lightly on the land that needs to be divided into two.

These two properties were “cheap”.

B is not on the road.

This was the “land” that the heirs “delivered” to the country through repeated inheritance.

Therefore, it is now the “land” of the country.

In this way, Japan has a high “inheritance tax”, so you can divide the land and pay the inheritance tax on the “land” instead of the “money” to the country.

Returning to the story, the land of C and D is the “land” that can go out on the road unless it goes through the land of A even though it goes out to the road.

A real estate agent explained that the owner of A’s land was an elderly person.

However, when I read the register, the land was gifted alive and became the shared name of the two heirs.

Therefore, for the time being, it can be seen that there is no “payment” of part of the land under the inheritance tax.

Then, what is good about the land of C and D?

It seems that the land of A, B, C, D was originally a wide land.

What I browsed was a register up to 1958 (Showa 33), so I will request a register of the original form of “land” in the register that was older. In addition, there is a statement in Civil Code Article 210 that there is a “right of passage” in such land without road attachment.

If you read Articles 210 to 213 of the Civil Code carefully, you cannot pay a fee for “passage rights” or refuse a passage right.

In addition, a person with a right of passage can build a road on the land of A. However, the land is called the “ground right”, and it is only on the land, so it is not stipulated to pass underground water pipes.

Gas and water are provided by the business operators on public roads, but it is very difficult to install them on private roads or on the land of others.

Regarding “rights” to other people’s land, of course, you can also drive.

This “right of passage” can be set through discussions by asking the land, real estate and land building business operator.

In this way, Japan’s inheritance tax is very high.

Therefore, be sure to check the “cheap land” in the register carefully and do not regret it later.

This time, I talked about how to read the land registry and “passage rights” for land without roads.

 

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土地の維持費(税金)を知る。Know the land maintenance costs.(Tax)

住宅の建っている土地の維持費は、市町村の出している路線価格から決まります。(土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.)

前にも書いていますが、単位が平方メートルですので、それに土地の形の評価で、単価を出します。(土地の資産価値を知る。Know the asset value of the land.)

それに自分の持っている土地の平方メートルをかけ算(✖️)すれば、固定資産の評価額が分かります。

気をつけて欲しいことは、用途によって、固定資産額は、変わります。

ここでは、住宅地について主に取り上げます。

小規模住宅(200平方メートル以下)は、課税標準額の✖️1/6をかけ算したものになります。

課税標準額✖️1/6。これより大きな土地は、たとえば、220平方メートルの場合、200より大きな分、✖️1/3をかけ算します。

計算式は、課税標準額✖️200✖️1/3+課税標準額✖️20✖️1/3です。

又、住宅にかかる税金に都市計画税がありますが、これは、市町村によって異なります。

又、店舗等、商業施設は、別途市町村によって計算の仕方が違います。

固定資産税は、和暦(令和)の3の倍数の年に見直しをします。

(固定資産税は、3の倍数までの間に土地価格が、下落した時は、修正されます。修正は、下落のみです。)

土地の下落要素は、大きな商業施設が閉鎖等する等、によって計算されるようです。

住宅以外の用途は、税率が高くなります。私の住んでいる市町村は、課税標準額✖️0.7です。

更に空き地は高くなります。

とても、税金は、難しいですね。

今日は、土地の維持費、税金について書いてみました。市町村によって、違いますので、ご了承ください。

The maintenance cost of the land on which the house is built is determined by the line price provided by the municipality. (土地の色んな価格を知る。Know the various prices of the land.)

As I wrote before, since the unit is square meters, the unit price is given by evaluating the shape of the land. (土地の資産価値を知る。Know the asset value of the land.)

Multiplying it by the square meter of your land (✖️) will give you the value of your fixed assets.

Please note that the amount of fixed assets will change depending on the application.

Here, we mainly focus on residential areas.

Small houses (200 square meters or less) are multiplied by ✖️1/6 of the taxable standard amount.

Standard tax amount ✖️ 1/6. For land larger than this, for example, if it is 220 square meters, it is larger than 200 and is multiplied by ✖️1/3.

The calculation formula is the standard tax amount ✖️200✖️1/3 + standard tax amount ✖️20✖️1/3.

In addition, there is a city planning tax as a tax on housing, but this varies depending on the municipality.

In addition, the calculation method for commercial facilities such as shops differs depending on the municipality.

Property tax will be reviewed in multiples of 3 of the Japanese calendar (Reiwa).

(The property tax will be adjusted if the land price falls by a multiple of 3 or less. The correction is only the decline.)

The factor of land decline is due to the closure of large commercial facilities etc.

It seems to be calculated.

The tax rate is higher for non-residential purposes.

The city I live in has a standard tax amount of ✖️0.7.

Furthermore, the vacant lot becomes higher.

Taxes are very difficult.

Today, I wrote about land maintenance costs and taxes. Please note that it differs depending on the municipality.

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不動産。建物の価値を知る。Real estate. Know the value of the building.

建物の構造について、どれだけの価値があるかお伝えしたいと思います。

専門的になりますので、建物構造は、業者の方に聞いてください。

今日は、住居用途に限り(一般にお住まいされる住宅のこと)のお話しです。

法定耐用年数です。鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造47年。

れんが造、石造、ブロック造38年。

金属造(骨格材の肉厚が4ミリメートル以上)34年。

金属造(骨格材の肉厚が3〜4ミリメートル以下)27年。

金属造(骨格材の肉厚が3ミリメートル以下)19年。

木造、合成樹脂造22年。

木骨モルタル造20年。

このようになっています。

建物の解体現場を見ますと鉄骨の使われた建物は、特殊な機材を使い、解体、処理していますので、解体費や処理費がかなりかかる印象があります。

どのような住まいにするのかは、色々だとは思います。

駐車場にアスファルト(10年の法定原価償却)やコンクリート(15年の法定原価償却)等を敷くと、建物と見なされ、法定原価償却が有ります。

参考になれば、と思います。

今日は、建物の法定耐用年数について書いてみました。

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FXと株式投資。資産運用とトレードFX and stock investment. Asset management and trading

FXは、為替、つまり、国の相対評価。株式投資は、会社の評価。

FXは、為替だから、どんどん動きます。

それに、国同士の評価だから、時差もあるし、政策や財政など、色んなことが、絡みます。

だから、24時間、365日、ずーっと見張っておかないと、いけない。

投資は、余ったお金でするもので、借金で、するのは、基本的におすすめしません。

気持ちに余裕も無くなるし、ちょっとした利益で、売却するから、いつも時間に追われてしまう。

余裕資金なら、気持ちが違います。

ですから、住宅ローンのある人は、しない、に限る。

ローンの償却表を、じっと見てみると良いです。

元金と利息が、記載されていて、返済額があります。

それだけの利息を毎月、利益を出すことは、無理だと思う、からです。

ですから、お若い時に少しずつ経験して、自分に向いていると思うなら、住宅ローンが終われば、又、始めれば、良いし、向いていなければ、やらない方が良いです。

「休むのも相場」と言うことわざがあります。私も住宅ローンのある時は、投資はお休みしていました。

その時に、証券会社の取り計らいもあり、年に一回だけど、アンケートを答えて、商品券が貰える、ことがありました。

ですから、大手の証券会社は、親切だし、インターネット専門の証券会社は、手数料がお安いので、色んな証券会社を自分で選ぶのは、良いと思います。

話は、戻りますが、基本的に、FXというのは、パイの取り合い、というイメージが私には、あります。

ですから、FXは、ずっと見張るのも面倒で、パイの取り合い、のようなのは、私の場合、向きませんでした。

ですから、FXをちょっと、してみましたが、辞めてしまいました。

ですが、小額投資には、向いています。

株式投資は、会社を分析して将来性を買う行為ですので、この方が、私には、向いていました。

金額は、大きくなりますが、基本的に投資は、ギャンブルでは、ありません。

ですから、追証に追われるような、お取引は、しません。

これが、投資を長くする秘訣だと思います。

私は、海外株式投資は、余り考えていません。

海外の通貨ベースで、利益が出ても、為替で、帳消しになることも、多い、からです。

ですから、海外投資は、かなり難しく、これをできる人は、とても、素晴らしい、才能だと思います。

何事も、経験ですから、投資を通して、色んな社会を勉強して欲しいと思います。

そうすれば、政治、経済が、自分の身近な存在になり、学校とは、違う、社会勉強ができます。

物事を、深く考え、それは、自己研鑽になります。

年齢に関係なく、いつまでも、社会を通して、勉強していたいですね。

FX is a currency exchange, that is, a relative evaluation of the country. Equity investment is a company valuation.

Because FX is a currency exchange, it moves more and more.

Also, because of the evaluation between countries, there are time differences, and various things such as policies and finances are involved.

Therefore, you have to keep an eye on you 24 hours a day, 365 days a year.

Investing is done with surplus money, and it is basically not recommended to do with debt. I’m running out of time, and because I sell it with a little profit, I’m always in a hurry.

If you can afford it, you will feel different.

So, if you have a mortgage, you should not.

Take a closer look at the loan amortization table.

The principal and interest are listed and there is a repayment amount.

I think it’s impossible to make a profit that much every month.

Therefore, if you experience it little by little when you are young and think that it is suitable for you, it is better if the mortgage is over, if it starts again, if not, it is better not to do it.

There is a saying that “it is also a market price to rest”.

When I had a mortgage, I didn’t take any investment.

At that time, there was a case where I got a gift certificate by answering the questionnaire once a year, partly because of the arrangement of the securities company.

Therefore, major securities companies are kind, and securities companies that specialize in the Internet have low fees, so I think it is good to choose various securities companies by yourself.

The story returns, but basically, I have the image that FX is a pie fight.

Therefore, FX is a hassle to keep an eye on for a long time, and it was not suitable for me to fight with pies.

So I tried FX a bit, but I quit. However, it is suitable for small investment.

Stock investment is the act of analyzing a company and looking for future prospects, so this was more suitable for me.

The amount is large, but basically the investment is not in gambling. Therefore, we will not make any transactions that require additional proof.

I think this is the secret to lengthening investment.

I don’t really think about foreign equity investment.

Even if a profit is made on an overseas currency basis, it is often canceled by the foreign exchange.

So overseas investment is quite difficult and I think the people who can do this are very, very talented.

Everything is an experience, so I would like you to study various societies through investment.

By doing so, politics and economy will become familiar to you, and you will be able to study social studies differently from school.

Think deeply about things, it will be self-improvement.

I want to study forever through society, regardless of age.

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