Nice to meet you.はじめまして。

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私は、株式投資、不動産投資、をしております。

そして、小さいながら、会社も立ち上げました。

一般人ですが、皆さまにお役に立つような事や、色んなことを発信していきたいと思っております。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

I am investing in stocks and real estate.And although it was small, a company was also launched.

As an Ordinary person, I would like to share that are useful to everyone and various thing.Best regard.

From time to time, I will upload what I have come up with. Nice to meet you.

時々、思いついたことをアップしていきます。どうぞよろしくお願いします。

皆さまの生活が、より良いものになりますように。

Each time, you can introduce services and products.

I would like to introduce you to make your life better.

不動産投資、株式投資の王道スタイル。The royal road style of real estate investment and stock investment.

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不動産投資、株式投資、FX、などお話していますが、これを否定しているのでは、ありません。

株式投資にも、私は、こんな経験があります。

それは、注文入力している間に値段が5〜10円上がってしまい、思うようなお値段で、買えなくなりました。

ですから、とても、私は、腹が立って、そのお高いお値段で、買い、その日のうちに、損をして、何万と、損益を出しました。

しばらくすると、その証券会社に、顧客の覗き見が、あったとして報道されました。

その事象は、改善されました。

不動産投資も、賃料相場よりもお安くなっていますが、まだ値上げされません。

大きなお金が、絡むものは、そんなにきれいな世界ではありません。

株式投資も、なんとか、うまくやっているし、不動産投資については、インカムゲインより、キャピタルゲインを目指すのが、正統法で、事実、私の持っているものは、かなり値上がりしています。

この値上がりは、業者も羨ましいと思います。

ですから、株式投資、不動産投資は、キャピタルゲインを狙った方が、良い感じがします。

インカムゲインですと、ちょっとした数%で、利益が、飛んでしまいます。

ですから、不動産投資についても、余裕ある資金、自己資金で運用するのが、最善です。

ほんの数%で、持ちこたえることのできないような運用の仕方は、どの投資についても、失敗する確率が、高くなります。

投資は、余裕資金ですれば、悪い時期を乗り越えて、良い投資先であれば、必ず結果が出る、と思います。

今回は、どんな投資でも、余裕資金でするのが、王道であることをお話しました。

FXと株式投資。資産運用とトレードFX and stock investment. Asset management and trading

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FXは、為替、つまり、国の相対評価。株式投資は、会社の評価。

FXは、為替だから、どんどん動きます。

それに、国同士の評価だから、時差もあるし、政策や財政など、色んなことが、絡みます。

だから、24時間、365日、ずーっと見張っておかないと、いけない。

投資は、余ったお金でするもので、借金で、するのは、基本的におすすめしません。

気持ちに余裕も無くなるし、ちょっとした利益で、売却するから、いつも時間に追われてしまう。

余裕資金なら、気持ちが違います。

ですから、住宅ローンのある人は、しない、に限る。

ローンの償却表を、じっと見てみると良いです。

元金と利息が、記載されていて、返済額があります。

それだけの利息を毎月、利益を出すことは、無理だと思う、からです。

ですから、お若い時に少しずつ経験して、自分に向いていると思うなら、住宅ローンが終われば、又、始めれば、良いし、向いていなければ、やらない方が良いです。

「休むのも相場」と言うことわざがあります。私も住宅ローンのある時は、投資はお休みしていました。

その時に、証券会社の取り計らいもあり、年に一回だけど、アンケートを答えて、商品券が貰える、ことがありました。

ですから、大手の証券会社は、親切だし、インターネット専門の証券会社は、手数料がお安いので、色んな証券会社を自分で選ぶのは、良いと思います。

話は、戻りますが、基本的に、FXというのは、パイの取り合い、というイメージが私には、あります。

ですから、FXは、ずっと見張るのも面倒で、パイの取り合い、のようなのは、私の場合、向きませんでした。

ですから、FXをちょっと、してみましたが、辞めてしまいました。

ですが、小額投資には、向いています。

株式投資は、会社を分析して将来性を買う行為ですので、この方が、私には、向いていました。

金額は、大きくなりますが、基本的に投資は、ギャンブルでは、ありません。

ですから、追証に追われるような、お取引は、しません。

これが、投資を長くする秘訣だと思います。

私は、海外株式投資は、余り考えていません。

海外の通貨ベースで、利益が出ても、為替で、帳消しになることも、多い、からです。

ですから、海外投資は、かなり難しく、これをできる人は、とても、素晴らしい、才能だと思います。

何事も、経験ですから、投資を通して、色んな社会を勉強して欲しいと思います。

そうすれば、政治、経済が、自分の身近な存在になり、学校とは、違う、社会勉強ができます。

物事を、深く考え、それは、自己研鑽になります。

年齢に関係なく、いつまでも、社会を通して、勉強していたいですね。

FX is a currency exchange, that is, a relative evaluation of the country. Equity investment is a company valuation.

Because FX is a currency exchange, it moves more and more.

Also, because of the evaluation between countries, there are time differences, and various things such as policies and finances are involved.

Therefore, you have to keep an eye on you 24 hours a day, 365 days a year.

Investing is done with surplus money, and it is basically not recommended to do with debt. I’m running out of time, and because I sell it with a little profit, I’m always in a hurry.

If you can afford it, you will feel different.

So, if you have a mortgage, you should not.

Take a closer look at the loan amortization table.

The principal and interest are listed and there is a repayment amount.

I think it’s impossible to make a profit that much every month.

Therefore, if you experience it little by little when you are young and think that it is suitable for you, it is better if the mortgage is over, if it starts again, if not, it is better not to do it.

There is a saying that “it is also a market price to rest”.

When I had a mortgage, I didn’t take any investment.

At that time, there was a case where I got a gift certificate by answering the questionnaire once a year, partly because of the arrangement of the securities company.

Therefore, major securities companies are kind, and securities companies that specialize in the Internet have low fees, so I think it is good to choose various securities companies by yourself.

The story returns, but basically, I have the image that FX is a pie fight.

Therefore, FX is a hassle to keep an eye on for a long time, and it was not suitable for me to fight with pies.

So I tried FX a bit, but I quit. However, it is suitable for small investment.

Stock investment is the act of analyzing a company and looking for future prospects, so this was more suitable for me.

The amount is large, but basically the investment is not in gambling. Therefore, we will not make any transactions that require additional proof.

I think this is the secret to lengthening investment.

I don’t really think about foreign equity investment.

Even if a profit is made on an overseas currency basis, it is often canceled by the foreign exchange.

So overseas investment is quite difficult and I think the people who can do this are very, very talented.

Everything is an experience, so I would like you to study various societies through investment.

By doing so, politics and economy will become familiar to you, and you will be able to study social studies differently from school.

Think deeply about things, it will be self-improvement.

I want to study forever through society, regardless of age.

ソニーの戦略に感じること。Feeling Sony’s strategy.

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ソニー(6758)が、ソニーFH(8729)を買収するとの、報道がありました。

これは、ソニーにとって、非常に良い選択だと、感じたのと共に、非常に戦略的経営を感じました。

このことに触れていきたいと思います。

ご興味のある方は、お付き合いください。

ソニーは、単体でも、非常に将来性の高い分野を持っております。

ゲームや音楽などの、娯楽も波は、あると思いますが、発展するでしょうし、音楽機器も、世界的に、知名度があります。

音楽機器は、それぞれ、特徴があります。BOSEのスピーカーは、音が、重音重視で、どちらかというと、身体の大きい欧米の方に好まれる音を出します。

ソニーは、とてもクリアな音で、身体の小さな東洋人にも負担無く聴けます。

その他、個人的な好みにも、大きくされるスピーカー音ですので、そういう意味では、身体の大きさは、考える必要はないのですが。

私は、身体の器官が、小さいので、とても敏感です。

音楽機器の話は、これぐらいにしますが、ソニーは、単体でも十分今後も、大きなアドバンテージを持つような部門を持っています。

しかしながら、その上に、ソニーFH部門を買収するのは、とても驚きと共に、戦略的経営をとても感じました。

金融部門は、商品を購入する上でも、必要ですし、スマートフォンやpcで、ファイナンシャルすることは、今後も増えていくと思うからです。

その上に両社が、合体するメリットは、非常に大きくて、管理部門が、一括され、経営がスマートになり、コスト削減になるからです。

今までは、分社化が多かったですが、一歩先をいく経営として、ソニーのこの戦略的経営は、今後もとても気になる会社です。

It was reported that Sony (6758) will acquire Sony FH (8729).

I felt that this was a very good choice for Sony, and at the same time I felt very strategic management.

I would like to touch on this.

If you are interested, please contact us.

Sony has fields of great future potential, even by themselves.

I think there will be a wave of entertainment such as games and music, but it will develop, and music equipment is also well known worldwide.

Each music device has its own characteristics.

The BOSE speaker emphasizes heavy sound, and rather produces a sound that is preferred by Westerners with large bodies.

Sony has a very clear sound and can be listened to by small Orientals without any burden.

In addition, it is not necessary to consider the size of the body in that sense, because it is a speaker sound that is made louder for personal preference.

I’m very sensitive because the body organs are small.

This is all about music devices, but Sony has a division that will continue to have a major advantage in its own right.

However, on top of that, the acquisition of Sony FH division was very surprising, and I felt strategic management very much.

This is because the financial sector is necessary even when purchasing products, and I think that financial transactions using smartphones and pc will continue to increase.

On top of that, the merits of the two companies being combined are very large, because the management department is integrated, the management becomes smarter, and the cost is reduced.

Up until now, there were many spin-offs, but Sony’s strategic management will continue to be very anxious as a future management.

不動産投資不動産経営は、不労所得ではありません。Real Estate Investment Real estate management is not unearned income.

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この、お金さえあれば、成功する、という考えは、捨ててください。

仕事で、もっとも重要なのは、人脈、に尽きる。

不動産会社は、業界のことを「1,000、3つ」ていう、言葉、があります。

不動産会社の言うことは、「1,000」あれば、真実は「3つ」しかない、という意味です。

ウソは、言いませんが、心地の良い言葉を、並べ、ます。

なので、この、人脈、とは、仕事友達、のことです。

不動産投資は、築浅は、お値段も、お高いし、利回りも低い。

難易度は、比較的、低いです。

古い物件は、お安い。

でも、この物件は、うまく行けば、良い利回り、になります。

20%、行く人もいるらしい。

ですが、そんなの、ほんの一握り、だと思う。

私の肌感覚、で行くと、ほとんどの人が、不動産投資に失敗、している、ように感じます。

賃貸募集を見ても、いくつもの、物件がいつまでも掲載されているし、オーナーチェンジで、の元のオーナーは、恨めしそうに、不動産会社を、にらんでいました。

だから、余裕のある人が、チャレンジするのは良いと思います。

株式投資と、同じくらい、難しいし、気力、体力、そして、自分で、決算をして、納税の手続き、をしなければ、いけない。

だから、私は、株式投資、の方が、好き、です。

先ず、時間が、かかる。

ほとんどの人が、失敗する、不動産投資、で、私が、まずまず、であるのは、人脈、です。

多くの人に、助けられて、助けたり、しています。不動産投資をする人は、不動産、を通じて、多くの、人脈を作って欲しい、です。

自分が、利益を出す、だけでは、なく、相手も、利益を出す、ようなそんな、お取引ができれば、本当に、「お得意様」になれる。

数ではありません。

私は、そんな、人脈、ができたので、とても、仕事は、楽しい、です。

色んな業界の人が、色んな情報、がきます。

不動産投資は、不労所得、では、ありません。

入居者の対応、もあります。

同じことを繰り返すと、きっと会社は、大きく、なる、と思うけど、色んなことに、興味がある、ので、ほどほどの、で良いと思う。

繰り返すのは、とても、退屈な作業、だから。

色んな業界の人と、人脈、ができたので、大切にしていきたい、と思います。

もし、不動産投資を考えている人が、いましたら、是非とも、良い人脈、を作ってください。

私は、この人脈、は、一生の宝、だと思う。

不動産投資は、お住まい、を通じて、人に奉仕をする仕事、です。

そこにも、良いつながり、がありますように。

何故か、家賃集金をお願い、している、会社から、年2回のご挨拶のお品が、届きます。これで、頑張ろ、って思えます。

Discard this idea that if you have money, you will succeed. At work, the most important thing is the personal connections.

Real estate companies have words that describe the industry as “1,000, three.”

What a real estate company says is that “1,000” means that there are only “3” truths.

The lie doesn’t say, but it arranges comfortable words. So, this connection is a work friend.

In real estate investment, the price is high and the yield is low when the construction is shallow.

The difficulty level is relatively low.

Old properties are cheap. But this property, if all goes well, has a good yield. 20%, some people go there.

But I think that’s just a handful.

When I go with my skin feeling, I feel that most people have failed in real estate investment.

Even if you look at the rental offer, many properties are posted forever, and due to the owner change, the former owner was staring at the real estate company with resentment.

So I think it’s good for someone who can afford it.

It’s just as difficult as investing in stocks, and you have to have energy, physical strength, and yourself to settle the accounts and pay taxes.

That’s why I like stock investment.

First, it takes time.

Most people fail, real estate investments, and it’s the connections that I’m reasonably good at.

Many people help and help.

People who invest in real estate want to make many connections through real estate.

If you can make such a transaction that you not only make a profit, but the other party also makes a profit, you can truly become a “customer”.

Not a number.

I have such connections, so work is fun.

People from various industries can get various information.

Real estate investment, with unearned income, is not.

There is also support for residents.

Repeating the same thing will surely make the company bigger, but I’m interested in various things, so I think it’s a good thing.

To repeat is a very tedious task.

I have made connections with people from various industries, so I would like to cherish them.

If you are thinking of investing in real estate, please make a good network with us.

I think this connection is a treasure of a lifetime. Real estate investing is the job of serving someone through your home.

May there also be good connections there.

For some reason, the company that asks for rent collection receives a greeting from the company twice a year.

I think I should do my best with this.

経済と投資は、時間を選ぶ。資産形成、資産運用に必要なこと。Economy and investment choose time.What is necessary for asset formation and asset management.

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この世の中、コロナショックで、動きが止まっています。その中でも、刻々といつものように、刻んでいる経済。

数字は、時間と共に、刻々と刻んでいます。

株式の暴落、は凄いもので、あの「リーマンショック」を上回る。その「ショック」は、「ボディーブロー」のように、効いている。

その中でも、個人投資家の新規参入、がかなりあるらしい。

事実、私の友人も、ここぞ、とばかり、底値(?)、で購入した。

又、証券会社の新規口座開設は、忙しい、らしく、なかなか、口座を開けない、との話も聞きます。

政府の老後、2,000万円の蓄えは、自己責任にて用意していないと、年金だけでは、暮らせ無いとの、報道は、日本の国民の「お金に対する」姿勢、を変えた、ようです。

その、年金運用も、この暴落で、心もとない。だから、「お金に対する」ことに、なおさら、心配になり、投資、にはしる。

これは、「貯蓄」の国民性からの「変貌」だと思う。

「アベノミクス」の「貯蓄」から「投資」ヘ、のスローガンは、かなり、浸透している、感じがします。

なぜなら、今、「投資」を始める人は、そんなに余裕がある人では、ありません。

連日、株式で「儲けた」人の話を聞いていたけど、大きな「資金」が無くて、「買えなかった」人だから。

日本人の意識は、本当に変わった、と感じます。

日本人は、投資が、あまり上手くありません。

損をして、引退する人が多い、です。

今の金利では、「貯蓄」は、魅力は無いし、「配当金」の方が、よっぽど、良い。換金性も良い。「投資」は、「ギャンブル」では無い。

時々、色んなことを聞いてきた人がいました。

私は、アドバイス、をしましたが、それとは、全く逆のことをした人がいました。

その人は、もうアドバイスは、聞けないようで、時々、私の近況を聞いてくる。

でも、そんなこと、軽く一蹴する。

それぞれ、「スタイル」があるし、「自分」で「判断力」をつけないと、「結果」は、ついてこない。「投資」は、本当に「厳しい」世界、だと思う。

このリアルの「物語」は、「体験」できる。

それぞれ、色んな、モチベーションがある、と思う。

「マイホーム」を買うことも、「不動産投資」です。

色んな「形」で、すでに、私達は、「投資」をしています。

だから、そんな、特別な世界、では無い。

毎日、哀しいニュースばかりです。

刻々、と時間は、刻んでいます。

「お金」は、人を幸せ、にします。

「お金」があれば、医療も、受けられます。

日本では、当たり前、かも、しれないけども、これは、真実、です。

将来の医療費の上昇も、あるかもしれない。

こんな時だから、敢えて、お金のお話、をしてみました。

In this world, the movement has stopped due to the corona shock.

Among them, the economy that is carving as usual.

The numbers are ticking over time.

The stock crash was terrible, surpassing that Lehman shock.

The “shock” works like a “body blow”.

Among them, there seems to be considerable entry of individual investors.

In fact, my friend also bought here, just at the bottom (?).

I also hear that opening a new account with a securities firm seems to be busy, seemingly difficult, and has difficulty opening an account.

After the government’s retirement, reports that the pension alone could not live without the 20 million yen reserve at its own risk seemed to have changed the attitude of Japanese people to “money”.

The pension management is not in the heart of this crash.

That’s why I’m even more worried about investing in money.

I think this is a “transformation” of the national character of “savings.” The slogan of “Abenomics” from “savings” to “investment” feels quite pervasive.

Because, now, people who start investing are not people who can afford it.

I listened to people who “gained” in stock every day, but they didn’t have much “fund” and couldn’t buy.

I feel that Japanese consciousness has really changed.

Japanese are not very well invested.

Many people lose and retire.

At current rates, “savings” is not attractive, and “dividends” are much better.

Good cash value. “Investment” is not “gambling”.

From time to time, there were people who had heard various things.

I did some advice, but there was someone who did the exact opposite.

He doesn’t seem to be able to ask for advice anymore, and occasionally hears about my current situation.

But I’m going to do that lightly.

Each has a “style”, and if you do not give yourself “judgment”, you cannot get a “result”.

I think investment is really a tough world.

This real “story” can be “experienced”.

I think that each has various motivations.

Buying “My Home” is also a “Real Estate Investment”. We are already “investing” in various “shapes”.

So it is not such a special world.

Every day is sad news.

Every moment, time is ticking.

“Money” makes people happy.

If you have “money”, you can also get medical care.

In Japan, it may be natural, but this is the truth.

There may be rising medical costs in the future.

At such a time, I dared to talk about money.

資産投資は、株式投資方法を知る。For asset investment, know how to invest in stocks.

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株式投資を始める時に、現金、信用売買、の2種類があります。

信用売買は、とてもリスクが有り、一般の方が、始めるのには「現金」をお勧めします。

一般的に95%の人が、5年後にはリタイアしている世界であるからです。「現金」の場合、2種類の売買方法があります。

「相場の値段で買う」方法と「ドルコスト法」です。

この「ドルコスト法」は、毎月同じ金額を買う方法です。

永いスパンで見れば、金本位制が廃止された市場は、「インフレ」なので、永く時間が経つと、リスクを下げ、投資ができる手法です。

それぞれに合ったスタイルで投資をする事をお勧めします。

When starting a stock investment, there are two types: cash and credit trading.

Credit trading is very risky and the general public recommends “cash” to get started.

This is because 95% of people are generally retired in five years.

In the case of “cash”, there are two ways to buy and sell. “Buy at the market price” method and “Dollar cost method”.

This “dollar cost method” is a method of buying the same amount every month.

If you look at the long span, the market where the gold standard was abolished is “inflation”, so over time, it is a technique that can reduce risk and invest.

We recommend that you invest in a style that suits you.

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